75 买房 [二更合一]-《七零大杂院的娇软美人》


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    像[百鸟朝凤]这种图案算不上稀奇,    姜柔却对它好感倍增。

    电光火石间,她忽然想到首饰盒里还有六根金条!

    这个年代,金价是390元一两,    每根金条十两重,    也就是说六根金条能卖二万三千四百元,这可是一笔巨款!

    买二进大杂院都绰绰有余。

    姜柔忍住激动,和沈城东走进院子,只见四周打扫得很干净,    静悄悄的,    给人一种清新感。

    “房主拜托我帮他卖房,我也带别人看过这房子,最后都没谈拢,你们如果相中也得做好心理准备,    这房主怪着呢。”

    郭月琴好心提醒他们,    姜柔连忙感谢。

    之后他们看了正房和两侧厢房,    家具齐全,各方面保养得不错。她越看越喜欢,    问向沈城东:“你觉得这里怎么样?”

    “挺好的。”沈城东认真打量周遭,    没有任何敷衍。

    见他也喜欢,姜柔打算再看看二进院子。

    她问向郭月琴,“能再让我看看另外两套房吗?我哥嫂也想买。”

    “行,咱们走吧,都离这儿不远。”

    另外两套房子是挨着的,一进院靠里,二进院临街靠外,院落和屋里布置跟姜柔刚刚看的四合院差不多。

    这二进院子之前一直空置着,因此并没有像其它那些大杂院一样破损不堪。

    而且院子里还有一棵高高的柿子树,    姜柔很喜欢。

    “如果相中了,你们下午再来,这个时间房主还在屋里睡懒觉呢,不会起来这么早。”

    郭月琴指着某间厢房,声音压得很低。

    姜柔见状,瞬间了然。

    “行,那谢谢您,我们下午再过来。”

    在回家的路上。

    姜柔回想那几套房子,她喜欢最先看见的一进院,可那套二进院里的柿子树也令她心动。

    纠结半天,她打算如果价格不贵,就把两套房全部买下来当作投资。

    反正金价不可能比房价涨得快,用它换房子,稳赚。

    于是她对沈城东说道:“我觉得一进院和二进院都挺好,想全买,你觉得怎么样?”

    沈城东脚步一顿,以为是自己听错了。

    他家存款只有一千多元钱,这其中包括长辈们给的过年红包,用一千元买两套房,显然不够用。

    看出他的疑惑,姜柔故作神秘道:“你放心吧,买房的钱我有办法,你只要支持我的决定就行。”

    沈城东:“?”

    走回街对面,他们没有直接回家,而是去了陈艾兰那里。

    一般休息日,孟雯带着孩子都在这里玩。

    果然,等他们到了,孟雯正跟陈艾兰学做馒头,孩子和韩援正玩得很欢乐。

    看到姜柔来了,陈艾兰笑眯眯道:“你们晚上留在这儿吃馒头,元上去买大公鸡了,咱们吃小鸡炖蘑菇。”

    姜柔笑着答应,然后洗把手,也跟着学做馒头,沈城东则帮忙刷锅,动作十分熟练。

    陈艾兰教得很认真,直到把做好的馒头放入蒸锅中,姜柔这才找机会跟孟雯提房子的事。

    恰巧,韩元上拎着大公鸡也在这个时候回来了。

    几人坐在屋里,边喝茶水边聊天。姜柔把那套一进院跟他们描述一遍,问:“你们觉得怎么样?我下午要去见房主,如果感兴趣,你们可以跟我一起去见见。”

    孟雯觉得那房子位置不错,韩元上没什么意见。

    “小柔,那房子价格是多少,你知道吗?”

    “这个不太清楚,要下午问房主才知道。”

    韩元上的老战友在房管局工作,这段时间回收不少四合院,他已经打听过了,房管局按每间200元回收,也就是说,一进四合院的价格在1000元到3000元左右。

    如果是个人买卖,价格多少会有所出入,但不可能差太多。出于各种原因,有很多房主在卖老旧的四合院。

    姜柔听了既惊讶又激动。

    这样一看,她当初花600元买隔壁房间,确实买贵了。

    这个年代没有中介,买卖双方都很难。姜柔决定了,星期天去房管局门口蹲守,争取能捡个漏。

    买房这事儿,她也跟二表哥家提起过,但那两口子舍不得花钱死活不买,无奈之下,只能作罢。

    到了下午,姜柔他们再次来到街对面,郭月琴带他们又逛了一遍四合院。

    言谈中提到房管局回收的那些房子,郭月琴好心提醒道:“你别看那些四合院扎堆似的往房管局送,其实咱个人买不了那样的房。”

    姜柔挑眉问:“为什么呀?”

    见她想听,郭月琴解释道:“那些房子都是当初被征用的,里面住户赶都赶不走,有些房主没办法,只能卖房。还有就是年久失修的,买到手得修葺房子,那可是一大笔钱,谁家能有那么多钱修它?对了,还得交房产税,这又是一笔钱。”

    姜柔听了若有所思,觉得去房管局蹲守,好像太浪费时间了,不靠谱。

    于是她把郭月琴悄悄拉到一边,小声说道:“郭婶,如果以后还有好房子,您能不能告诉我,我还有亲戚想买。”

    郭月琴听了一惊,脱口而出道:“你家亲戚都这么有钱啊?”

    姜柔笑着点点头,没敢告诉对方是自己想买,只不过那样太招摇了。

    最后,他们找到房主,对方是个五十多岁的男人,身穿中山装戴金丝眼镜,看起来颇为严肃。

    他先是打量一遍姜柔几人的穿着,见其整洁干净,才开口:“这几套房子,都是祖上恩人留给家父的,如果不是出国无法继续打理,我是不会卖的。我对买房人只有一个要求,那就是房子外观要保持原貌不能改动,这也是恩人当初要求我父亲的,我必须要信守承诺。”

    这四合院整体框架结构不是说改就能改的,姜柔觉得这个要求可以做到,便点头答应了,“行,没问题。”

    见她利落回答,房主挺惊讶。

    毕竟,之前也有人来看房,听到这话早就气跑了。谁家买房还要听原房主的话,那不是有毛病吗?

    “你真同意?咱们是要签协议的,假如你违背约定,我有权把房子买回来。”

    “如果是按照当时的买卖价格,我可以跟你签协议。”

    “那当然,房价一天一个样,我不可能按照现在的价格买回。”

    有他这句话,姜柔放心了。如果签协议,必须要字字严谨才行。

    孟雯和韩元上商量了一下,决定买下那套一进四合院,也同意签协议。
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